Криптобиржа Coinbase объявила о выдаче первой в истории традиционной ипотеки, обеспеченной Fannie Mae, где в качестве залога использовался Bitcoin. Сделка была закрыта супружеской парой из Мичигана, что знаменует новый этап интеграции криптовалют в традиционные финансовые инструменты.
Как это работает?
В рамках программы Coinbase Mortgage заемщики могут использовать Bitcoin, Ethereum или USDT в качестве обеспечения для получения кредита на покупку жилья. При этом криптовалюта хранится на специальном счете, а ее стоимость регулярно переоценивается. Если стоимость залога падает, заемщик может внести дополнительные средства или часть криптовалюты будет продана для поддержания необходимого уровня обеспечения.
Значение для рынка
Этот шаг открывает новые возможности для держателей криптовалют, позволяя им получить доступ к ипотечному кредитованию без необходимости продавать свои цифровые активы. Эксперты отмечают, что одобрение Fannie Mae подтверждает легитимность криптовалют как класса активов и может стимулировать другие банки и ипотечные агентства к внедрению аналогичных продуктов.
Для пользователей обменного пункта «Обменный пункт электронных валют» в Москве это означает, что они могут быстрее и выгоднее обменять USDT или Bitcoin на рубли для внесения первоначального взноса или других целей, связанных с приобретением недвижимости.
